Диета и хранене

Берлин току-що отмени забраната на Airbnb

UPDATE 18.06.15 в 11:59:59 ч. CT: Входът за конкурса вече е затворен. Поздравления за носителката на Голямата награда Бет I. и тримата носители на Първа награда Роджър Г., Брайън У. и Стефани Б.! Всички печеливши билети са уведомени.

Станете домакин на Airbnb и можете да спечелите шанс да бъдете VIP гост на Бил Кройцман по време на Fare Thee Well в Чикаго.

Чикаго: град, известен със своята топла и гостоприемна общност. И сега Чикаго е готов да играе домакин на Deadheads от цял ​​свят.

За да отпразнуваме нашите домакини и 50-те години обществото на Grateful Dead на пътя, ние създадохме VIP „Fare Thee Well“ изживяване за един щастлив фен и техния гост:

Можете да бъдете личните гости на Airbnb и Dead50 с шанс за един път в живота да се срещнете с Бил Кройцман (колега домакин на Airbnb) по време на шоуто.

Като носител на голяма награда, ще получите два ВИП задкулисни пропуска към Fare Thee Well и възможността да бъдете специални гости на Бил за разпродаденото шоу в Чикаго. Докато сте в Чикаго, ще ви бъде предоставен и маршрут за пътуване на местните музикални заведения на Бил по време на обиколка на града. Разбира се, ще останете и в страхотен дом на Air Airbnb в Чикаго в продължение на три нощи.

Трима носители на първа награда ще получат по две тридневни пропуски до Fare Thee Well. И 50 подгласници ще получат подписано копие на новата книга на Бил, Избягване.

Нови ли сте за Airbnb? Нямате представа за какво става въпрос за хостинг? Не е проблем! Лятото е най-натовареният ни сезон и перфектно време да започнете да хоствате. Лесно е да научите повече, като посетите airbnb.com/host. И ако искате да научите повече за общността на Airbnb, разгледайте нашите над 1 милион уникални домове по целия свят, всички домакини от хора като вас.

За да получите шанс за това преживяване веднъж в живота, моля, попълнете този формуляр:Формата вече е затворена.

Като част от партньорството с оригиналните членове на Grateful Dead за турнето им Fare Thee Well в Чикаго, Airbnb също ще направи дарение за подкрепа на музикална тематична площадка като част от „Чикагските пиеси“ на кмета Рах Емануел! Програма. Това ще бъде изградено в квартал на нужда в град Чикаго.

Нямаме търпение да посрещнем свят на Deadheads и да продължим да празнуваме големия град Чикаго с нашите домакини. Ще се видим в Soldier Field!

„Airbnb Grateful Dead Essay Contest“

Официални правила

НЕ Е НЕОБХОДИМО ЗАКУПУВАНЕ И ПЛАЩАНЕ ЗА ВЛИЗАНЕ ИЛИ ПЕЧЕЛЕНИЕ. КУПУВАНЕ ИЛИ ПЛАЩАНЕ НЕ СЕ УВЕЛИЧАВА ТЕХНИТЕ ШАНСИ. ГЛАСУВАЙТЕ, КАКТО ЗАБРАНЕН ЗАКОН.

Спонсор. Спонсорът на „Airbnb Grateful Dead Essay Contest“ („Конкурс“) е Airbnb, Inc., ул. Бранан 888, Сан Франциско, Калифорния 94103 („Спонсор“). Този конкурс не се спонсорира от Dayglo Ventures LLC („Dayglo“).

Как се влиза. Влезте от 29.05.2015 г. в 12:00:01 ч. Централно време (“CT”) до 18.06.2015 г. в 11:59:59 ч. CT. (1) Посетете blog.airbnb.com и намерете публикацията в блога за Конкурса. (2) Следвайте инструкциите, за да изпратите формуляра си за участие с цялата искана информация и да предоставите отговора си на следния въпрос (със 150 думи или по-малко), който ще бъде преценен от нашия съдийски състав, както е описано в правилото за избор на победител по-долу:

Защо заслужавате да закачите задкулисие с Бил по време на Fare Thee Well в Чикаго?

Изисквания за есе / отговор. Отговорите трябва: (а) да бъдат на английски и максимум 150 думи; (б) да отговарят на Условията за ползване на услугите и поведението на потребителя на Airbnb; (в) да бъдат оригинални произведения на участника, които не са били предварително представени в промоция или показани публично, (г ) да не нарушава правата на която и да е друга страна, включително, но не само, права на интелектуална собственост или права на неприкосновеност / публичност, и (д) не съдържа съдържание, което (i) представлява рекламно или търговско съдържание за която и да е страна, различна от Airbnb, ( ii) подкрепя / насърчава незаконна или вредна дейност, или (iii) е насилствена, нецензурна, вулгарна, нецензурна, клеветническа или по друг начин несъмнена или непоследователна на образа на Airbnb, Dayglo или The Grateful Dead. Airbnb си запазва правото да дисквалифицира всяко подаване, което нарушава тези забрани или което Airbnb счита за неподходящо по някаква причина, по собствено усмотрение на Airbnb. Вие представяте и гарантирате, че вашето представяне не използва неразрешено или нарушава правата на която и да е трета страна и че, ако е необходимо, можете да предоставите правилни разрешения във форма, приемлива за Airbnb. В случай че получим две или повече есета, които са по същество идентични, само първото получено ще бъде допустимо.

Условия за участие. За да влезете, трябва да сте на 21 години и законно жител на 50-те Съединени щати или на окръг Колумбия. Директори, служители, служители, родители, дъщерни дружества, притежатели на дялови участия, филиали и агенти на Airbnb, Dayglo или The Grateful Dead и членовете на техните близки семейства или домакинства, нямат право на участие. В случай на спор относно самоличността на участник, участникът ще се счита за оторизиран притежател на акаунта на имейл адреса, предоставен по време на влизането. Определенията на спонсора относно допустимостта са окончателни и задължителни.

Избор на победител. Съдийски състав ще си сътрудничи, за да избере един (1) носител на Голямата награда и три (3) носители на първа награда въз основа на следните критерии:

50% - Оригиналност и креативност на подаването. Учудва ли ни и ни радва?

30% - Най-добрият израз на темата, „Принадлежете никъде“?

20% - Качество на изразяване. Добре написано ли е?

Решението на съдиите е окончателно и задължително.

Известие / Утвърждаване на победител. Победителят ще бъде уведомен на или около 06/23/15, използвайки информация за контакт, предоставена в момента на влизане. Победителят и неговите гости могат да бъдат задължени да подпишат и върнат декларация за допустимост, освобождаване на отговорност и / или публикация, когато това е позволено от закона, както и да предоставят информация, необходима за спазване на приложимите данъчни закони. Неспазването в рамките на 72 часа може да доведе до дисквалификация и избор на алтернативен победител.

Лицензи и медийни интервюта. С влизането си предоставяте на Airbnb, Dayglo и Grateful Dead неограничен, вечен, световен, безплатен лиценз, неизключителен лиценз за възпроизвеждане, разпространение, предаване, публикуване, показване, излъчване или използване по друг начин на вашето представяне, със или без модификации, във всяка медия, независимо дали сега съществува или е разработена по-късно, за всякакви цели. До степента, разрешена от приложимото законодателство, вие се отказвате от всякакви „морални права“, свързани с вашето подаване, давате съгласие за публикуване на вашето мнение по какъвто и да е начин, който в противен случай може да се счита за нарушение на всички приложими морални права, и допълнително се съгласявате, Dayglo и Благодарните мъртви могат да използват (или не използват) вашето име, подобие, снимка и / или географска и биографска информация във връзка с вашето представяне.

Награди.

Налична е една (1) голяма награда, състояща се от следните:

  • Два (2) ВИП пропуска към концерта на Grateful Dead „Home of Fare Thee Well” от 3 юли до 5 юли 2015 г., включително два (2) задкулисни пропуска за среща и поздрав за среща с Бил Кройцман.
  • Настаняване с двойно настаняване с домакин на Airbnb, както е избрано от Airbnb в Чикаго, IL от 3 юли до 6 юли 2015 г.
  • Парични средства в размер на 1200 USD, които да се използват за пътуване или друга цел.

Приблизителната стойност на дребно на голямата награда е 4 200 USD.

Срещата и поздравите ще бъдат насрочени за една от концертните дати, за да се съобразят с графика на Бил Кройцман. Не се поема отговорност за анулиране или отлагане на концерта или срещата и поздравите или за други събития извън контрола на Airbnb, ако концертът и / или среща и поздрав не се провеждат, останалата част от наградата ще бъде присъдена като пълна награда. VIP пропуските към концерта на Grateful Dead са само за вход. Победителят е отговорен за всички разходи за транспорт, храна и други дневни и други разходи, както и за притежаване на всички необходими лични документи и други документи, необходими за пътуване и заплащане на всички свързани с това разходи. Условията за ползване и Политиката за поверителност на Airbnb (и двете са достъпни на www.airbnb.com/terms) се прилагат за създаване на акаунт, връзка на всеки потребител с Airbnb и престой в списъка на Airbnb.

Три (3) Първи награди са налични: два (2) общи пропуска за концерт на Grateful Dead „Home of Fare Thee Well” от 3-5 юли 2015 г. Приблизителната стойност на дребно е 2100 долара на пропуск.

Общите входни пропуски на Грандиозния мъртъв концерт са само за допускане. Транспорт, паркинг и други разходи не са включени.

Общи условия за награда. Ако действителната стойност е по-малка от рекламираната стойност, разликата няма да бъде присъдена. Ако победителят откаже да приеме награда, наградата може да бъде конфискувана и да бъде присъдена на алтернативен победител, като времето го разреши. Всеки победител е отговорен за плащането на дължимите данъци в резултат на приемане на награда, както и за всички други разходи или разходи, които не са изрично изброени по-горе, както и всички случайни или лични разходи. Не се разрешава заместване, прехвърляне или обратно изкупуване на наградата, дори ако част от наградата не се използва, освен от Airbnb по свое усмотрение.

Airbnb може да извърши проверка на победителите, за да потвърди допустимостта и спазването на тези правила. С влизането си се съгласявате да съдействате разумно при всяка такава проверка. Несъдействието може да доведе до дисквалификация и избор на алтернативен победител. Ако фоновата проверка покаже, че потенциален победител или потенциален гост е участвал в поведение, което може да навреди на репутацията или бизнеса на Airbnb, потенциалният победител или потенциален гост може да бъде дисквалифициран и наградата може да бъде присъдена на победител от аналтернативата, като времето го разреши. Потенциалният победител и гости стриктно спазват всички правила и процедури, определени от Airbnb и Dayglo във връзка с наградата. В допълнение, участието във всяко неподходящо или незаконно поведение по време на събития, свързани с награди, може да доведе до отстраняване от помещенията, в които се случва събитието.

Освобождаване от обща отговорност С влизането си освобождавате Airbnb, Dayglo и Grateful Dead и всяка тяхна свързана компания, притежатели на дялови капитали и всички техни служители, служители и директори, агенти или наследници, от каквато и да е отговорност, по всяка теория, и се отказвате от всички искове и причини за действие, произтичащи от или свързани с този Конкурс, и се съгласяваме да обезщетяваме тези страни срещу всички искове и разходи, произтичащи от нарушаването на тези правила или небрежност или умишлено нарушение от страна на вашия гост.

Тълкувания и спорове. Участниците се съгласяват да бъдат обвързани от настоящите Правила и всички решения на съдиите, които са окончателно обвързващи. Всички спорове се уреждат от законите на щата Калифорния и се решават в съдилищата в Сан Франциско, Калифорния.

Разни. Airbnb не носи отговорност за компютърни или мрежови проблеми или други грешки при подаване, които водят до късни или недопустими записи. Ако някои условия или разпоредби на настоящите правила се приемат от компетентен съд за недействителни, недействителни или неприложими, останалите разпоредби продължават с пълна сила и действие. Airbnb може да преустанови, промени или прекрати Състезанието, ако вярва, по собствено усмотрение, че неизправността, грешката, прекъсването или повредите са вредни или ще навредят на администрацията, сигурността, справедливостта, целостта или правилното провеждане на Конкурса, в който В случай че наградата ще бъде присъдена сред приетите приемливи записи, които не са засегнати от проблема, ако е възможно. Въпроси или коментари могат да бъдат изпращани на пощенския адрес, показан в раздела, озаглавен „Спонсор“ по-горе, attn: „Airbnb Grateful Dead Essay Contest“

Градът отново ще разреши наемите за ваканция, но има строго нов набор от правила - и още по-строги санкции.

Берлинската „забрана на Airbnb“ приключи.

Общинското събрание реши в четвъртък да отмени закон, приет през април 2016 г., който възпрепятства почти всички наемодатели да отдават апартаментите си на краткосрочни посетители, принуден с глоба в размер на най-много 100 000 евро (123 000 долара). Решението от четвъртък означава, че от 1 май, собствениците на обитатели на собственици ще могат да разрешат още веднъж да наемат собствения си дом, колкото искат, и да наемат второ жилище до 90 дни в годината. За град, който е известен с изключително строгите си закони, регулиращи наемането на ваканция, новото решение може да изглежда като основен компромис.

Независимо от това, той налага някои доста твърди условия за ваканционните наеми и прави санкциите за игнорирането им далеч по-строги. Всички наемодатели, които искат да наемат жилището си, ще могат да го правят само ако получат общо разрешение от своя район, дори ако възнамеряват да наемат имотите си навън за случаен кратък престой. Докато наемодателите, кандидатстващи за разрешение в основното си местожителство, вероятно ще бъдат одобрени, собствениците на второ жилище могат да се изправят пред по-строг процес. Междувременно наемодателите, които оставят апартамент без надзор, ще се нуждаят от специално разрешение от района, за да го направят след три месеца вакантно работно място, без да има регистриран постоянен наемател, като съкращават наполовина текущия период на отпускане на свободни работни места. Най-поразителното е, че максималното наказание за нарушаване на правилата е умножено по пет до потенциална глоба от 500 000 евро (617 000 долара).

Тази глоба вероятно е предназначена като заплашително съобщение за всеки, който се изкушава да резервира апартамент под наем като почивка на пълен работен ден, вместо да налага редовно налагане на властите. Но е ясно, че градът означава бизнес: Според новите правила, ако наемодателят трябва да продаде имота си, за да плати глоба, управлението на имота ще бъде предадено на доверителя. Като цяло, решението все още е облекчение на настоящата ситуация и е вероятно да предизвика въздишка за облекчение на Airbnb и други хостинг услуги.

От известно време берлинските райони, които се опитват да ограничат ваканционните наеми, успяват да водят производства срещу малка част от много големия брой хора, предлагащи квартира. Често тези случаи са затънали в жалби от собственици-обитатели, което прави процеса дълготраен и скъп. Има и основателна причина да се поставят кавички около термина „забрана на Airbnb“. Всяко бързо сканиране на Airbnb през последните години би разкрило значителен брой апартаменти в Берлин по времето, когато уж са били забранени. Очевидно наемодателите на Airbnb - както собственици, обитатели на собственици, така и наематели, подли на лукаво - почувстваха степен на безопасност в броя, добре осъзнавайки, че преследването на всеки един случай ще бъде дълготрайно и скъпо за властите.

Хранителна стойност на айрана

• Сто грама продукт съдържа 20 - 80 калории. Тази голяма разлика се дължи на различни методи за приготвяне на напитката.
• Протеин: 1,1 - 1,3 g
• Мазнини: 1,5 - 1,7 g
• Въглехидрати: 1,4 - 1,5 g

Раздел 1. Аудирование

Използвайте четири кратки диалога, обозначени A, B, C и D. Определете, където се появява всеки от диалогов. Използвайте всяко място за действие от списка 1-5 само един раз. В задачите има едновременно повече място за действия. Използвайте записвайте дважды. У вас има 20 секунди, което означава, че знакомиться с заданията.

Напуснете, ако прослушать запись

2. В ресторанта

3. В изложбата

5. В офиса

Използвайте пять высказываний. Установете съответствието между висказивания на всяко едно говорящо A-E и утверждения, дадени в списки 1-6. Използвайте всекидое утвърждение от списка 1-6 само един раз. В задачите има еднолично по-голямо утвърждение. Използвайте записвайте дважды. В вас има 30 секунди, което означава ознакомиться с заданими.

Напуснете, ако прослушать запись

1. Ораторът говори за първите споменавания.

2. Ораторът говори за едно от обясненията.

3. Ораторът говори за космическите изследвания.

4. Говорителят говори за изчезване без призиви за спасяване.

5. Ораторът говори за необяснима повреда на оборудването.

6. Ораторът говори за събитието, което даде име на това мистериозно място.

Използвайте разговор. В задачи 3-8 в полето от света запишете всяка цифра, която съответства на номера правилно.

Напуснете, ако прослушать запись

Д-р Мануел Гутиерес работи основно с_____.

1. домашни любимци на известни личности

2. екзотични животни

Д-р Мануел Гутиерес заявява, че домашните любимци на своите клиенти_____.

1. имат нужда от специални грижи

2. са като другите домашни любимци

Какво НЕ Е ИСТИННО според д-р Гутиерес?

1. Домашни любимци живеят по-дълго.

2. Домашни любимци живеят по-щастлив живот.

3. Полезно е да наемете разхождащи кучета.

Според д-р Гутиерес да има домашен любимец е вид терапия, тъй като домашните любимци могат _____.

1. разбирам хората

2. компенсира липсата на компания

3. да ви помогне да поддържате форма

Медицинската статистика доказва, че животът с домашен любимец.

1. повишава нивата на холестерола

2. намалява устойчивостта към болести и стрес

3. понижава кръвното налягане

Според д-р Gutierrez_____.

1. да имаш домашен любимец означава отговорност

2. всички хора трябва да имат домашни любимци

3. отглеждането на домашни любимци е скъпо

Полезни свойства на айран

1. Млечнокиселите бактерии, които са част от напитката, активно възстановяват чревната флора и се борят с вредните микроорганизми и гнилостни бактерии.

2. Нормализира метаболитните процеси, като стимулира подвижността на стомаха, като по този начин ускорява и оптимизира процеса на храносмилане.

3. Airan перфектно утолява жаждата и дълго задържа влагата в тялото. Това се причинява от високото съдържание на сол в напитката.

4. Методът за приготвяне и съставът на мътеница са идеални за борба с махмурлука. Напитката действа сложно, абсорбира токсични вещества, натрупани в организма след консумация на алкохолни напитки, и възстановява естествения баланс в червата.

5. Положителен ефект върху функционирането на сърдечно-съдовата система на човешкото тяло. Той стимулира сърцето и укрепва кръвоносните съдове.

6. Помага за възстановяване на водно-електролитния баланс в тялото. Затова често се използва в диететика, което позволява нормализиране на процеса на отстраняване на влагата и липолиза.

Раздел 2. Чтение

1. Скъпи от сърце

2. Надежден асистент

3. Печеливш бизнес

4. Близки приятели произход

5. Възможност за лечение

6. Причини за приятелство

7. Полезни способности

8. Спасители

А. Партньорството между хора и кучета започва може би преди 14 000 години. Първите ни взаимодействия може да са възникнали, когато дивите кучета са били привлечени от човешки боклук, или хората може да са се сдобили с кученцата на диви кучета и да са ги обучили да бъдат послушни домашни любимци. Чрез внимателния подбор на родителите на кучета, хората успяха да създадат прекрасно разнообразие от кучета с много таланти и много различни погледи.

Б. Кога започна това забележително партньорство? Вече знаем, че вълкът започва да работи с хора в далечното минало. С течение на годините вълкът стана талантливият домашен любимец, който познаваме като кучето. Има много теории, но все още не е известна истинската причина, поради която хората са се сдобили с кучета. Може да е ловно партньорство, другарство или вид приятелство. За 14000 години кучето играе важна роля в човешките общества. Това е партньорство, което вероятно ще продължи и много години напред.

° С. Кучетата често са известни като най-добрият приятел на човека. Много общества ги имат за домашни любимци или разчитат на тях за изпълнение на различни задачи. Историята на човека и кучето е сложна история, която се връща хиляди години и почти сигурно ще продължи още хиляди. Кучетата взаимодействат с хората по най-различни начини. Кучета като гранични коли се обучават да стадо добитък като овце. Хъскитата ни пренасят през някои от най-студените и най-опасните места на Земята.

Д. Кучетата вероятно първо бяха привлечени от хората от миризмата на нашия боклук. В днешно време правителствата на много страни използват тези мощни носове, които са полезни за всички, които летят със самолети. Има специални влакове за кучета, които миришат бомби по самолети и в багажа на пътниците. Например, гончета изпълняват задълженията си на летищата, където обонянието им им помага да намерят наркотици и други незаконни предмети в багажа на хората.

E. Кучетата имат обоняние 1000 пъти по-мощно от нашето. Това означава, че те могат да търсят хора, изгубени под дълбок сняг, или под отломките на срутена сграда или дълбоко в гората. Можете да намерите кучета в спасителните служби на много страни. Много животи бяха спасени от кучета след земетресенията и експлозиите в различни части на света.

F. Специално обучени кучета помагат за облекчаване на живота на хиляди хора с увреждания. Те водят слепите хора, например. В Националните здравни институти кучетата посещават деца, които се борят със смъртоносни заболявания. Те озаряват дните на пациентите с любов и дават шанс на децата да спортуват и им помагат да останат силни по време на продължителната си хоспитализация.

Г. Дали като работници или предмети на привързаност, кучетата със сигурност са доказали, че са полезни за хората по много начини. За мнозина кучето е и послушен спътник и приятел. В някои семейства кучетата се третират като дете. Хората внимателно приготвят специално хранене, дават им възможно най-здравословния и прекрасен живот за възможно най-дълго време. За самотните хора кучетата са най-добрият начин да избягат от самотата. В същото време тяхното специално място като „най-добрият приятел на човека“ позволи на кучетата да оцелеят в човешки свят.

Прочетете текст. Определете, каките от приведённите потвърждения 10–17 съответстват на съдържанието на текста (1 - Вярно), те не отговарят на (2 - Неверни), а тези в текстовете не са казани, за да съществуват в основата на текстовете, които не могат да се посочат, но не са отрицателни (3 - Не е посочено). В полето от света запишете всяка цифра, която отговаря на номера правилно от света.

Хариет Рийвс беше известна актриса, но големият й успех я направи много егоистична и нелюбезна към хората. На сцената тя винаги се опитваше да привлече вниманието на публиката само към себе си и след представлението не забелязваше колегите си актьори. Тя винаги даваше обещания, но никога не ги спазваше.

Когато порасна, тя започна да има инфаркти и трябваше да се пенсионира.

Хариет имаше много пари и можеше да си позволи да живее доста удобно, но до този момент всички в театъра я мразеха и тя се чувстваше доста самотна.

Година по-късно на рождения си ден тя не получи нито едно цвете, нито телефонно обаждане. Тя беше толкова разстроена, че получи лош сърдечен удар. Лекарят, който я прегледал, й откровено казал, че шансът й да не е прекалено добър, и настоял тя да остане в леглото колкото е възможно повече.

Хариет прие новината смело и няколко седмици следваше указанията на лекаря. Но един ден тя вече не можела да бъде сама и се обадила на своя иконом (= агент), за да разговаря по план.

"Искам да направя голямо парти следващата събота вечер", каза тя. „Ще поканя всички хора, с които 1 работих в театъра. Не се съмнявам, че ще дойдат, тъй като моите партита с хубава храна, напитки и музика винаги са имали успех. Сега искам да уредите всички.

Знаейки колко болна е икономът се опита да я убеди да не го прави, но тя не го слуша. Същата вечер старата актриса пише покани на хората от театъра. Мислеше, че ще ги събере и се извини за поведението си в миналото. „Без съмнение, ще се сприятеля с някои от тях и животът ми ще бъде различен в бъдеще“, продължи тя.

В 10 часа в събота вечер никой от гостите не се яви. Когато Хариет разбра, че никой няма да дойде на купона, изведнъж се почувства слаба и уморена.

„Не мога да ги обвиня, че не дойдоха. Самата аз нарушавах много срещи - каза тя на иконома и тръгна към спалнята си.

След миг той чува тежко падане. Когато отвори вратата на спалнята си, той видя Хариет Рийвс да лежи на пода. Тя беше мъртва.

Няколко дни по-късно, когато икономът разглеждаше документите в бюрото си, той откри пакет от покани, които Хариет беше забравила да публикува.

Противопоказания

1. Индивидуална непоносимост към млечни продукти, която може да се изрази с гадене, повръщане и алергични реакции.

2. Победете стомашно-чревната лигавица, подостра форма на гастрит и стомашна язва и дванадесетопръстника. Айран е наситен солен разтвор в процеса на ферментация. Всичко това предизвиква дразнещ ефект върху лигавиците, особено при наличие на рани и наранявания.

Airbnb - The Good

Няма съмнение, че Airbnb промени живота на много хора. Ако живеете в град, който може би искат да посетят други хора и имате резервна стая - имате нов поток от доходи.

Това може да означава това

  • Можете да платите за този курс на обучение и да получите по-добра работа
  • Можете да платите компютър за детето си, за да й помогнете в училище
  • Или може би можете да си позволите да ядете И да платите наема

При условие че спазвате всички законови правила, описани в четвъртия пост от тази поредица, и не нарушавате нито една от забраните, посочени във втория пост - няма причина, поради която не можете да направите това.

Във време, когато наемите никога не са били толкова високи или са изсмуквали толкова голяма част от доходите на хората - наемането на Airbnb може да бъде истински промяна на живота.

Хората, които критикуват Airbnb, не трябва да забравят това.

Приложения айран

• Готвене. Ценена както за вкуса, така и способността за добро и дълго време да утоляват жаждата си. Днес айранът често се използва като основа за напитката, като добавя зеленчук, плодове или всякакви ароматни билки.

• Медицина. Официалната медицина е най-популярното обичайно кисело мляко, тъй като има много по-малко дразнещи фактори. Традиционната медицина, за разлика от това, обръща голямо внимание на айраном, но използва в по-голяма степен като средство за превенция, а не за лечение.

Айран - начин за дълголетие в най-добрите традиции на Кавказ.

Airbnb - Лошите

Въпреки това, феноменът Airbnb наистина носи проблеми. Един голям проблем е, че достъпните места за живеене на местните хора все повече са в недостиг.

Хората, които може би преди това са наели стая на квартирант, сега приютяват ваканционно настаняване за чужденци и хазяи, които преди това са наемали местни хора, отдават под наем имотите си като ваканционни домове.

Ние вече имаме жилищна криза в тази страна. Феноменът Airbnb го влошава.

Този проблем не засяга само Обединеното кралство и градовете по целия свят (например в Берлин) въвеждат законодателство за ограничаване на къси разрешения за тип Airbnb.

Също така може да има проблеми със съседите на имоти, които могат да бъдат пуснати на разсъблечени производители на почивки в Airbnb, както и проблеми със сигурността, когато сигурността е компрометирана, например чрез кодове за въвеждане на врати в блокове на частни апартаменти, които се раздават на краткосрочни ваканционни производители.

Тогава възниква проблемът с наемателите на социални жилища, които отдават на гости на Airbnb. Обикновено те са в нарушение на условията на споразумението за наемане на домакини - но проблемът е, че тези нарушения не се налагат. Това означава, че имотите, предназначени за настаняване на семейства (и които са отчаяно необходими), се използват като парични крави от наемателите на социални жилища.

Как хотелиерската индустрия вижда своето бъдеще (и Airbnb)
  1. Джо Пинскър
22 септември 2017 г.

Но макар че в кръстосания огън може би са попаднали малко обитатели на собственици, истинските цели на забраната са професионални хазяи, които отдават под наем апартаменти на пълен работен ден като бизнес, като по този начин изтощават наличното жилищно предлагане в град, в който апартаментите трудно се намират. Цялостното чувство на защитниците на законодателството срещу Airbnb като Стефан Фон Дасел, кмет на централния район на Мит, беше, че няма значение дали натискът за ограничаване на професионалните хазяи на Airbnb засяга някои собственици-собственици. Те са сравнително малка група в град, в който повечето хора наемат, а тълпата срещу Airbnb би приела някои от тях като обезпечение на щети, ако това означава подобряване на способността на хората с ниски доходи да си осигуряват жилище. Обратното на тази логика: Всъщност няма значение дали собствениците на собственици могат да станат наемодатели на Airbnb, ако наемите за професионална ваканция са намалени.

Тези строги закони наистина изглежда са намалили броя на професионалните хазяи на Airbnb. Само през 2016 г. 2500 апартамента в Берлин бяха върнати на пазара за наеми след забраната. Законът може също да е помогнал да се накара един шокиран Airbnb да преговаря възможно най-съвместно. Ако твърдата позиция изглежда е успешна в мисията си да плаши професионалните домакини извън пазара, изглежда справедливо да се позволи на другите малко повече свобода на действие. Това, за което Берлин ще трябва да внимава засега, е колко небрежно работи системата му за разрешителни - и дали е в състояние истински да преследва хората, които го плават.

Грозният

Вероятно най-грозният аспект на наемането на Airbnb е дискриминацията - по-специално, когато домакините отказват да приемат гости, защото са черни. Например, както е докладвано тук:

През юли 2015 г. hashtag #AirBnbgetherblack беше създаден, след като потребителят на Airbnb Quirtina Crittendon се оказа непрекъснато отказан като гост, когато се опита да наеме имоти. Тя казва, че едва когато съкрати първото си име на Тина и замени снимката на профила си с общо изображение на градски пейзаж, отхвърлянията спряха.

За да ги направи справедливост, Airbnb се опитват да преодолеят това, както е описано в тази статия, но с милиони списъци има ограничение за това, което могат да направят.

Проблемът е и с резервациите на сайта (например в Берлин), които не могат да бъдат изпълнени, както е описано от този читател на Guardian.

Какви са отговорите?

Мисля, че всички трябва да приемем, че явлението Airbnb е тук, за да остане. Лично аз не мисля, че можем или (при условие че спазват правилата) хората да наемат стая (или диван) в собствения си дом на гости на Airbnb.

Трансформацията, която допълнителните пари внасят в живота на много от домакините, приятелството, което може да се развие при задгранични гости, плюс допълнителните пари, идващи в местната икономика, са всичко хубаво.

Основните проблеми ми се струват с отдаването под наем на цели имоти. Те увеличават наемите и означават, че имоти, които преди са можели да се използват за местни хора, сега се използват за ваканционни производители.

Въпреки това отново, докато хората спазват правилата, местните или националните власти не могат да направят много. Although, one of the biggest problems is that many people are NOT complying with the rules and no-one is doing anything about it. There needs to be more enforcement.

The Airbnb phenomenon reducing housing for local people is also one of the problems which comes from relying on the private sector to house local people. Private landlords are naturally concerned to make a profit on their investment. Most private landlords are decent people providing a decent service. However, it is unreasonable to expect them to voluntarily take a drop in income for the social good.

If National and Local Government want to control the supply of housing for local people there are two main methods at their disposal.

  • The first is planning. This can be effective and many cities such as Berlin are enacting new planning laws to control short holiday lets in residential properties.
  • The second is social housing. If we need low-cost housing to house local people and essential workers, the best people to provide this are Local Authorities and dedicated Housing Associations. So social housing supply should be stepped up – and not sold off.

Only where government own or control properties can they determine who lives in there – always assuming that they are able and willing to enforce prohibitions on subletting.

There is also the option to work with Airbnb as is being done in Amsterdam. Although the problem here is that Airbnb cannot release details of hosts who fail to comply with the rules due to data protection.

Solutions will need to be found however to the problems brought by the Airbnb phenomenon, as Airbnb and sites like it are not going to go away.

Feargus O'Sullivan

Feargus O'Sullivan is a contributing writer to CityLab, covering Europe. His writing focuses on housing, gentrification and social change, infrastructure, urban policy, and national cultures. He has previously contributed to Пазителят, The Times, The Financial Times, и Next City, among other publications.

Notes on comments:

For personal landlord and tenant related problems, please use our >> Blog Clinic .
Note that we do not publish all comments, please >> click here to read our terms of use and comments policy. Comments close after three months.

Comments

Ben Reeve-Lewis says

Another angle on this Tessa is rogue agents using holiday short let scams to deny true security of tenure to people who are in fact tenants.

I have one such case right now where the agents are listed on AirBnb as suppliers but who are creating pretence agreements to people from abroad who are renting with no idea of the legal system in the UK who presume from their 12 pages letting agreements that they are licensees and are not entitled to a possession order.

The lettings are kept to 12 weeks to sidestep planning laws on change of use but are later renewed.

The genius of this scam, if I can call it that, is that people from abroad renting rooms in a property will generally be single and often have no recourse to public funds, so when things got awry they cant get assistance from the local authority and the local authority, responsible for policing the PRS will only get to know about the letting if someone complains.

Do you see the unbroken circle here? A vacuum sealed scam that only comes to light occasionally and by serendipity

Airbnb News from Google

  • EzyStayz Aims to Break-in Airbnb and Expedia Duopoly on Rental Services via Blockchain October 31, 2019
  • Airbnb chooses Phoenix woman to go to Antarctica for research project October 31, 2019
  • A Deal With Airbnb Turned Retrograde for These Astrologers October 31, 2019
  • GraphQL a cut above the REST, say query lang's fans: Airbnb, Knotel, others embrace the tech October 31, 2019
  • Airbnb shipping container is branded a 'truly h >October 31, 2019
  • 'Appalling' Airbnb in a converted shipping container tucked in a former beer garden is 'in keeping . October 31, 2019
  • 5 Leadership Lessons to Apply at Your Dealership – Joseph Michelli, 'The Airbnb Way' October 31, 2019
  • Dubai res >October 31, 2019

Disclaimer

The purpose of this blog is to provide information, comment and discussion.

Although Tessa, or guest bloggers, may from time to time, give helpful comments to readers' questions, these can only be based on the information given by the reader in his or her comment, which may not contain all material facts.

Any comments or suggestions provided by Tessa or any guest bloggers should not, therefore be relied upon as a substitute for legal advice from a qualified lawyer regarding any actual legal issue or dispute.

Nothing on this website should be construed as legal advice or perceived as creating a lawyer-client relationship (apart from the Fast Track block clinic service - so far as the questioners only are concerned).

Please also note that any opinion expressed by a guest blogger is his or hers alone, and does not necessarily reflect the views of Tessa Shepperson, or the other writers on this blog.